Жилищный кооператив

В современном мире, существует несколько способов облегчения приобретения жилья лицами, не имеющими на руках всей необходимой суммы. И конечно сразу вспоминается ипотека, которая может отпугнуть высокими процентами, но здесь на помощь может прийти такая форма как – жилищный кооператив (ЖК).  

ЖК, если простым языком, то это объединение граждан РФ или юр лиц, создавших общий бюджет для покупки или постройки жилья всем членам кооператива. Основные формы ЖК это жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). В первом варианте члены накапливают средства за счет паевых взносов на строительство жилья, во втором на покупку жилья.

Жилищный кооператив компании «Плюс Финанс» имеет форму ЖНК. Плюс Финанс является представителем ЖК Бест ВЕЙ. Мы - надежные и выгодные партнеры на рынке приобретения недвижимости. Отзывы о нас только положительные. 

Ипотека или вступление в ЖК?

Если сравнить ипотеку (ипотечное кредитование) с приобретением жилья через вступление в наш жилищный кооператив, то будут видны явные преимущества ЖК. И это:

  • 0% процентной ставки, так как мы не являемся коммерческой организацией и не привлекаем заемных средств.
  • Суммарная переплата будет не выше 37,5% от стоимости жилья (при покупке за 1 млн. рублей с первоначальным взносом 35% и сроком десять лет). 
  • Перечень необходимых документов при оформлении ипотеки настолько обширен, что не все его могут собрать. Для вступления в кооператив нужен только паспорт.
  • Не требуется страхования жизни и здоровья, имущества. При подписании ипотечного договора это обязательный пункт.
  • У нас нет жестких возрастных ограничений. В кооперативмогут вступить лица от 16 и без ограничений.
  • Возврат средств возможен на любом этапе, при оформлении ипотеки это не возможно. А также при вступлении в жилищный кооператив гарантирован возврат средств в случае банкротства застройщика.
  • Юридическая защита на протяжении 10 лет.

Нормативным документом регламентирующим нашу деятельность является Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 111 и 112), а также положениями Гражданского кодекса о юридических лицах.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Основной позитивной стороной нашего ЖК является привлекательная стоимость жилья, которая вытекает из отсутствия процентной ставки.
  • Паевой взнос минимален – 10 тысяч рублей.
  • Абсолютная прозрачность работы. Члены ЖК вправе потребовать отчетность и другую информацию о проводимых работах.
  • Возможность передачи пая другому члену или третьему лицу.
  • Застройщик обязан выполнять все пункты Устава ЖК.
  • С нами Вы можете приобрести несколько объектов недвижимости, количество не ограничено.
  • Вы можете приобрести недвижимость, как на первичном рынке, так и на вторичном.
  • Все сделки с недвижимостью в кооперативе Плюс Финанс юридически сопровождаются нашими специалистами с большим опытом в данной сфере.
  • В качестве первоначального взноса, возможно, использовать средства материнского капитала, даже если ребенку еще нет трех лет. 
  • Если Вы захотите выйти из ЖК, Плюс Финанс вернет все паевые взносы.

Жилищный кооператив Плюс Финанс