Ипотека Краснодар

Современная жизнь такова, что далеко не каждый имеет возможность приобрести квартиру или собственный дом. Для молодой семьи или менеджера среднего звена может оказаться непосильной задачей накопить сумму в несколько миллионов. И выходом в этой ситуации может стать ипотека или же ипотечное кредитование.

Ипотека Краснодар

Что это такое?

В первую очередь следует различать два этих понятия, «ипотека» и «ипотечное кредитование».

Первое это тип залога, при котором закладывается недвижимое имущество, что гарантирует возврат задолженности по кредиту. Если возникнут трудности с погашением долга или полная потеря платежной способности, то Вы можете потерять свою недвижимость. А если простыми словами, то звучит это так: подписываете договор ипотечный, принимаете деньги на покупку жилья, далее ежемесячно выплачиваете сумму по ипотечному кредиту, а недвижимое имущество попадает под ипотечный заклад (залог). В роле заклада может выступать квартира, дом, дача или земельный участок и другое недвижимое имущество. Если Вы нарушаете договор, то банк станет владельцем залога, и Вы может его продать.

В случае ипотечного кредита сама приобретаемая недвижимость поступает в заклад (залог) банку, и становится гарантией возврата выданных по кредиту денежных средств. Эта схема основа ипотечного кредитования в Российской Федерации.

Как выгодно взять ипотеку?

В России 2019 года существует несколько видов ипотечного кредитования, систематизировать их можно по следующим особенностям:

  • в зависимости от типа приобретаемого жилья – дом, квартира, дача и др.
  • по способу расчета и погашения ежемесячных платежей;
  • от типа залога и наличия или отсутствия поручителей;
  • от размера суммы первоначального взноса.

Величина процентной ставки

     Первое на что нужно обратить внимание это размер процентной ставки, но важно оценивать не только ставку, но и на другие условия кредитования. Подозрительно маленький процент ставки может оказаться ловким маркетинговым ходом и за этим могут скрываться дополнительные условия или особые требования к потенциальным заемщикам.

     Кредитная организация с хорошей репутацией, зарекомендовавшая себя на данном рынке как надежное финансовое учреждение – залог выгодного ипотечного кредитования.

Несколько советов, тем, кто хочет взять ипотечный заем

  1. Прежде чем выбрать кредитную организацию соберите о ней информацию.
  2. Сравните процентные ставки, воспользуетесь «ипотечным» калькулятором.
  3. Размер важен! Многие подумают, что между 11 и 11,5% нет большой разницы, но нужно помнить, что ипотеку берёте на длительный срок, и с учетом времени эти пол процента могут дать серьезную переплату.
  4. Внимательно изучите все документы. Делайте ксерокопии всех бумаг.
  5. Попросите сразу предоставить все документы, которые нужно будит подписывать. Это поможет сопоставить всю информацию.
  6. Сумма ежемесячных платежей не должно превышать 30% семейного бюджета.
  7. Не забывайте про страховку – недвижимости, здоровья и жизни, страховка на случай потери права собственности на недвижимость. Изучите все нюансы страхования.

В наши дни выдачей ипотечных займов занимаются многие финансовые учреждения страны. Среди этого множества важно сделать правильный выбор. Компания Плюс Финанс может стать тем правильным выбором.


Интересные статьи: